Transactions immobilières 

Notre « Service transaction » met à votre disposition l’ensemble de ses services pour soit mettre un bien à la vente, soit rechercher un bien à acquérir.

Fontenoy est un des premiers en immobilier a avoir une charte qualité au travers sa certification ISO 9001. C’est dans cet esprit là que nous vous proposons nos services « Transaction ».

Mettre son bien à la vente :

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez vendre dans les meilleures conditions, c'est-à-dire à son juste prix et dans un délai court. Avant de vous proposer la mise en vente de votre bien par mandat simple, exclusif ou confiance, les conseillers Fontenoy ont la mission de faire une juste évaluation du bien que vous souhaiter leur confier. La juste évaluation est le résultat d’études comparatives de marché qui prend en compte tous les critères généraux et spécifiques de votre bien. Descriptif précis, état qualitatif du bien et des équipements, annexes, situation géographique, environnement, prestations de proximité, cahier des charges de la copropriété si logement collectif, différents droits (droit de passage…) relevé dans les actes, etc…

Une fois le bien confié à nos conseillers, nous mettons en place notre plan marketing qui consiste à :
Rentrer tous les critères de votre bien, descriptif précis, photos, annonce pub…… dans notre logiciel.
Transfert sur notre site Internet et différents portails immobilier locaux nationaux et internationaux.
Publicité dans les journaux.
Panneau A vendre.
Conseils de mise en valeur de votre bien
Diffusion et visite auprès des colloborateurs des agences de proximité.
Diffusion à l’ensemble des agences du groupe.
Compte rendu des actions et résultats obtenus.
Recherche d’acheteurs motivés dans nos fichiers.
Accompagnements pour les expertises.
Rédaction des compromis.
Suivi jusqu’à la signature des actes définitifs.

Faire l’acquisition d’un bien immobilier :

Vous êtes candidat pour l’acquisition d’un bien et ceci dans les meilleures conditions de prix, de délai et de sécurité. Nous vous proposons tout d’abord, tout en répondant à vos questions de faire une découverte précise de vos besoins afin de répondre le mieux possible à ceux-ci. Cette découverte consiste à définir précisément vos critères de recherche (descriptif, situation géographique, prix) tenant compte du bien recherché de l’environnement de vous-même et de vos objectifs que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif voire défiscalisant

Une fois tous les critères de recherche précisés en tenant compte des priorités et des interdits, nous mettons en place notre plan de recherche qui consiste à :
Vous présenter une première sélection sur fichier. Pour des produits très spécifiques que nous n’aurions pas en fichier, nous faisons une recherche ciblée.
Vous aider dans votre approche financière, voir vous accompagner auprès d’organismes financiers
Organiser les visites et tenir compte de vos réactions pour améliorer la recherche
Prendre vos offres une fois le produit choisi.
Rédaction du compromis
Suivi jusqu’à la signature des actes définitifs.
Nous accompagnons également nos clients non initiés primo accédant ou étrangers dans leurs démarches administratives.

Que ce soit pour la vente ou l’acquisition nous restons à votre disposition après les actes définitifs pour d’éventuels services après vente.